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Castel di Leva | Elegante porzione di villa bifamiliare…

Zona: Laurentino, Cecchignola

€565.000

Descrizione

Proponiamo un’elegante porzione di bifamiliare di recente costruzione, nella zona di Castel di Leva,  precisamente in Via Giorgio Sars.

La villa gode di un’ottima esposizione angolare ed è divisibile in due unità immobiliari indipendenti. Il piano terra con pavimentazione in parquet essenza di rovere, è composto da un ampio salone con termocamino e affaccio su una gradevolissima veranda sovrastante il giardino curatissimo e completo di impianto di irrigazione ed illuminazione.

La cucina, ideata su misura e aperta sul salone merita una particolare attenzione, oltre che per i materiali di ottima qualità, per il grandissimo e funzionale piano cottura e per la dotazione tutti i comfort necessari per chi ama dilettarsi in quest’ arte; un grazioso bagnetto di servizio completa la superficie di questo piano. La scala in muratura rivestita con legno rovere, risulta molto comoda e ci accompagna al piano sottostante con destinazione catastale residenziale; qui troviamo un grande ambiente di accoglienza con un’ampia porta-finestra che potrebbe fungere da secondo ingresso, 3 confortevoli camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno en suite con doccia angolare, oltre ad un altro servizio a disposizione delle altre due stanze.

La mansardina, in gran parte con soffitto che va dai 3.35 cm a 2.70 oltre alla parte di sotto tetto vero e proprio, può ospitare una comoda cameretta con uscita sulla terrazza di circa 12 mq adibita a lavanderia e con vano per i pannelli solari.

L’immobile dispone inoltre di un grande locale al piano interrato di circa 120 mq da rifinire, con intercapedine perimetrale coibentata in sughero e con la predisposizione per la canna fumaria e di tutti gli impianti inclusi gli scarichi per eventuali servizi. Completa la proprietà un grandissimo box auto con bascula elettrica di 87 mq, una cantina e il giardino circostante la villa di 350 mq. Il prezzo richiesto è di € 565.000,00.

PELUSO IMMOBILIARE SRL 06 70 96 182

 

escrizione immobile
Stato: Libero al rogito
Su piu’ livelli: 4 livelli
MQ tot: 170
Nr camere: 5
Cucina: Angolo cottura
Esposizione esterna: Si
Nr terrazzi: 1
MQ terrazzi: 12
Nr bagni: 3
MQ Giardino: 350
Infissi esterni: Doppio vetro / Plastica
Stato manutenzione: Nuovo
Tapparelle / persiane: Tapparelle plastica
Tipo Immobile: Usato
Classificazione Energetica
Classe Energetica G (DL 192 19/08/05)
Struttura esterna
Mansarda: Si
Box: Doppio
Taverna: Si
Cantina: Si
Giardino privato: Si
Ascensori: No
Cancello elettrico: Si
Informazioni costruzione
Tipologia costruzione: Medio – Signorile
Anno: 2005
Piani totali edificio: 3
Struttura interna
Riscaldamento: Autonomo
Citofono: Si
Impianto TV: Si
Condizionatore: Si
Porta blindata: Si
Impianto di allarme: Si
Bagno: Parquet
Soggiorno: Parquet
Cucina: Parquet
Camera da letto: Ceramica

Indirizzo

  • Indirizzo: via giorgio sars
  • Location: Roma
  • Regione Lazio
  • CAP: 00134
  • Nelle vicinanze Laurentino, Cecchignola
  • Stato: Italy

Dettagli

Aggiornato al settembre 16, 2019 a 3:44 pm

  • Prezzo: €565.000
  • Dimensioni: 170 m²
  • Superfice Esterna: 350 mq
  • Locali: 5
  • Bagni: 2
  • Garage: 1
  • Dimensioni Garage: 87 mq
  • Anno costruzione: 2005