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Via di Val Cannuta| Aurelio Elegante villa con giardino

Zona: Aurelio, Gregorio VII, Ubaldi San Pietro

Via di Val Cannuta, Roma RM, Italia
€899.000

Descrizione

Via di Val Cannuta di elegante villa in esclusivo comprensorio residenziale.  La villa si sviluppa su vari piani collegati da scala interna.

Il piano terra caratterizzato dalla facciata di ingresso di forma curva, forma ricorrente anche nei balconi, dal patio e dal giardino retrostante dotato di zona barebcue,  si compone di un salone, una cucina tinello e un bagno di servizio.

Al piano superiore, troviamo la zona notte:  una camera matrimoniale con bagno en suite con vasca e due camerette; oltre a due balconi con vista panoramica. Sempre da scala interna è possibile raggiungere una mansarda, illuminata da due finestre Velux.

Il piano seminterrato,  dotato anche  di ingresso indipendente, è composto da  salone con camino, una  cucina abitabile, tre camere da letto, un locale  lavanderia e due bagni. Anche questo piano è caratterizzato dall’ampio patio e dal giardino.  Inoltre al piano interrato troviamo un comodo garage.

Le rifiniture interne, eleganti e funzionali, sono state scelte con accuratezza in base agli ambienti. La monocottura 33×33 di colore chiaro, rende gli ambienti di rappresentanza visivamente più spaziosi e luminosi. Le camere da letto sono caratterizzate dal calore del parquet rovere ed i servizi da ceramiche di pregio.  Inoltre le finestre, in douglas doppio vetro, e le porte in noce tanganika donano un aspetto classico e ricercato agli ambienti, in contrapposizione agli inserti di vetro cemento  moderno installato per dare ulteriore luminosità.

L’immobile in ottimo stato è dotato inoltre di persiane verdi in ferro, video citofono e sistema di riscaldamento autonomo.

L’area di Via di Val Cannuta  è compresa tra l’area del Vaticano e l’inizio della via Aurelia,  comoda per raggiungere il centro storico , l’aeroporto di Fiumicino, e tutte le aree connesse con il GRA. Ricca di verde e lontana dal caos, la zona offre tutti i servizi  con ottimi collegamenti con la Metro A fermata Cornelia.

PELUSO IMMOBILIARE SRL 06.7096182 info@immobiliarepeluso.it Classe Energetica G (175 kWh/mqa)
  • Indirizzo: via di val cannuta
  • Location: Roma
  • Regione Lazio
  • Nelle vicinanze Aurelio, Gregorio VII, Ubaldi San Pietro
  • Stato: Italy

Dettagli

Aggiornato al novembre 15, 2018 a 3:02 pm

  • Prezzo: €899.000
  • Dimensioni: 400 m²
  • Superfice Esterna: 400
  • Locali: 8
  • Bagni: 5
  • Garage: 1
  • Dimensioni Garage: 160
  • Anno costruzione: 1998

Piani

PIANO TERRA

Floor Plan

PIANO PRIMO

Floor Plan

PIANO SEMINTERRATO

Floor Plan

ingresso indipendente

PIANO INTERRATO

piano garage