Lungotevere Portuense | Trilocale ristrutturato

In uno dei tratti più suggestivi del Lungotevere, a pochi passi dal cuore autentico di Testaccio e dalla vitalità di Trastevere, proponiamo in vendita un luminoso trilocale al piano sesto di una palazzina in cortina anni ’70, dotata di ascensore e in ottimo stato di manutenzione.

L’immobile, di circa 95 mq, gode di una doppia esposizione (est, nord/ ovest) e affacci aperti e panoramici sul quartiere Testaccio e sul Tevere che regalano una vista che cambia con le stagioni.

L’ingresso si apre su un salone accogliente con accesso a un balcone vivibile, dotato di un comodo locale tecnico. La cucina, alla quale si accede dal corridoio, è abitabile e anch’essa servita da un balcone. La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone privato, oltre a due bagni finestrati, entrambi con doccia, recentemente ristrutturati con finiture moderne in gres.

L’intero appartamento oltre ad essere di ampia metratura risulta essere estremamente funzionale e vivibile. Gli spazi di distribuzione, come l’ingresso, il corridoio e l’antibagno finestrato, offrono inoltre ottime potenzialità di personalizzazione: possono essere facilmente valorizzati con armadiature su misura, angoli studio o funzionali cabine armadio, ottimizzando al massimo ogni metro quadrato della casa.

L’appartamento è dotato di aria condizionata, riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche, pavimenti in marmo Botticino nella zona giorno che conferiscono eleganza e prestigio agli ambienti, mentre nelle camere è stato posato un laminato effetto legno. I servizi sono rivestiti in gres, le porte interne sono in noce, e gli infissi in PVC assicurano un buon isolamento. Alcune tapparelle sono automatizzate, aggiungendo un tocco di comfort alla quotidianità.

Questa casa unisce comfort moderni e dettagli classici, una soluzione pronta da vivere in una posizione strategica e ben collegata, perfetta per famiglie, professionisti o come investimento.

Un’opportunità rara, perfetta per chi desidera vivere Roma da una prospettiva privilegiata, sospesa tra il fascino della tradizione e la comodità della vita urbana.